银行担保贷款申请必备攻略

2016-9-22 14:15| 发布者: 大额贷 |原作者: 东方财富网
摘要: 按照商业银行法的规定,借款人在申请贷款时,需要向银行提供担保的,且银行需对贷款担保人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。那么,银行担保贷款的担保人需具备什么条 ...

按照商业银行法的规定,借款人在申请贷款时,需要向银行提供担保的,且银行需对贷款担保人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。那么,银行担保贷款的担保人需具备什么条件及相应责任,担保贷款利率、担保公司费用及担保流程到底如何,这些都是贷款需求者须知的。


银行贷款必须要担保人?

有个朋友前些日子跟小编说想贷款创业,然后……就没有然后了。原来他是听说银行贷款必须要担保人,就果断放弃了。谁说银行贷款必须要担保人?

据小编了解,是否需要担保人,银行一般从贷款风险方面考虑,主要是看借款人的条件。借款人各方面条件均比较理想,收入高、职业稳定、信用良好,一般不需要增加担保人。

如果银行觉得借款人某些方面条件不足,就会要求增加担保人,比如借款人月还款额超出月收入的50%。这时因为,月还款额为月收入的50%以下,银行视为风险可控,但如果收入不足以偿还贷款,比如月还款额达到其月收入的70%,就有可能出现断供风险,这时就必须要担保人。


银行贷款担保人条件及责任

贷款担保人,简单地说,就是为贷款作保证的人。但是,不是所有人都可以作贷款担保人。那么,银行贷款担保人需要满足哪些条件?又需要承担哪些责任?下面,我们一起来了解吧。

银行贷款担保人条件:

(一)具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)--65周岁(含)之间;

(二)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

(三)具有良好的信用记录和还款意愿;

(四)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

银行贷款担保人责任:

银行贷款担保人就是指担保人和借款人约定,当借款人不履行还款时,担保人按照约定履行还款的责任。担保一般分为一般担保、连带责任担保两种。

一般银行贷款偿还时,首先要看您当初担保时做的保证是连带责任担保还是一般责任担保。如果是连带责任保证,银行可以选择在借款人和担保人之间哪个容易执行,先执行哪个。

如果是一般保证责任担保,那么首先要追索借款人的资产,全部抵偿之后的剩余贷款再向担保人追索。担保人没有对担保方式进行约定或者约定不明确时,担保人按照连带责任承担责任。


银行担保贷款利率及担保公司费用

借款人向银行申请贷款,但自身资质不是很好,这时可以找担保公司作担保。那么,银行担保贷款利率是多少?担保公司又如何收费?

银行担保贷款利率:

银行担保贷款利率,是以央行基准利率为基础,再结合借款人的实际情况浮动执行的,每个人的情况不同,银行批复的利率也就不同。

担保公司费用:

担保公司担保费通常并不固定,主要由风险大小决定,不同贷款产品、不同条件借款人的担保费通常不同。当然,不同担保公司收费也有差异。通常无抵押贷款的担保费是最高的,因为无需借款人提供抵押物,仅凭信用担保,担保公司承担的风险较大,因此担保费更高。

抵押贷款担保费,根据借款人条件不同差异也较大,不过以年担保费率3%-5%居多,远低于以上的无抵押贷款担保费。而公积金贷款类低风险贷款,担保费更低,多数城市公积金贷款年担保费率都在千分之一以下。

总之,贷款风险越大,担保费越高。保持良好信用、提供充足抵押物,有助于降低贷款担保费用。


向担保公司申请贷款的流程

为了防范风险,在某些情形下,银行不会直接给借款人放贷,而是要求其向担保公司申请贷款,得到担保公司的担保后才批贷。那么,借款人该怎么向担保公司申请贷款?

1.借款人寻找正规的担保公司,申请担保;

2.担保公司接受借款人的担保,要求借款人提交资料;

3.借款人提交资料,担保公司审核资料;

4.担保公司审核资料通过审核,同意替借款人担保,借贷双方签订担保合同;

5.担保公司替借款人办贷款,借款人办理抵(质)押登记手续。

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